El terreno donde colapsó el edificio Champlain Towers South en Surfside, Florida, será el sitio de un nuevo desarrollo inmobiliario de alto nivel. Cuatro años después del derrumbe que resultó en la muerte de 98 personas, DAMAC International, empresa con sede en Dubai, anunció la construcción de un lujoso condominio en esa ubicación.
“Un nuevo hito en la trayectoria de DAMAC al anunciar la expansión de su negocio en Estados Unidos con el lanzamiento de su primer proyecto, Delmore, una construcción de 12 pisos con 37 viviendas de ultralujo, diseñado por Zaha Hadid”, anticipó el fundador de la empresa, Hussain Sajwani, en su cuenta de LinkedIn, aunque no dio mención al trágico accidente del 2021.
El proyecto Delmore, diseñado por el prestigioso estudio Zaha Hadid Architects, representa la primera incursión de DAMAC Properties en el mercado estadounidense. La desarrolladora adquirió el terreno por 120 millones de dólares mediante una subasta judicial realizada menos de un año después del derrumbe, según el comunicado de la empresa retomado por el New York Post.
Características del proyecto Delmore en Miami, Florida
El nuevo condominio, ubicado en 8777 Collins Avenue, se convertirá en un punto de referencia dentro del mercado inmobiliario de lujo en Miami. La propuesta incluye unidades residenciales con precios iniciales de US$15 millones y tamaños que superan los 650 metros cuadrados.
La edificación incorporará elementos arquitectónicos distintivos, que incluyen una piscina de acrílico suspendida a 38 metros de altura y un cañón estructural que dividirá las alas norte y sur del edificio, lo que proporcionará vistas panorámicas del océano y el horizonte de la ciudad.
De acuerdo con PERFIL Miami, una guía inmobiliaria líder en el sur de Florida, los residentes de Delmore contarán con una variedad de comodidades diseñadas para proporcionar una experiencia de vida de alto nivel. Entre ellas se destacan:
- Jardín de meditación de 1800 metros cuadrados, con senderos de serenidad y espacios para yoga.
- Piscinas reflectantes con cascadas, creando un ambiente relajante dentro del complejo.
- Restaurante privado con menú de chefs galardonados con estrellas Michelin, accesible exclusivamente para residentes.
- Interiores diseñados por Hirsch Bedner Associates (HBA), con acabados de alta gama y distribución funcional.
- Administradores de residencia y servicio de mayordomo privado, lo que asegurará atención personalizada para los propietarios.
En el Triángulo de los Multimillonarios
Este desarrollo en Surfside representa la primera incursión en el mercado inmobiliario estadounidense para la grande de Dubai, DAMAC. Además, la compañía anunció una inversión de US$20 millones en la construcción de centros de datos en el país.
El fundador de DAMAC, Hussain Sajwani, destacó que Delmore forma parte de una estrategia más amplia para establecer la presencia de la empresa en el sector de bienes raíces de lujo en EE.UU. La firma ya tiene desarrollos en diez países y busca expandir su influencia con proyectos innovadores en mercados estratégicos.
El condominio Delmore estará situado en una de las áreas más exclusivas del sur de Florida, conocida como el “Triángulo de los Multimillonarios”. Esta zona abarca comunidades de alto poder adquisitivo como Indian Creek, Surfside y Bal Harbour.
El proyecto promete redefinir el concepto de vida costera en Miami con su combinación de diseño arquitectónico vanguardista y servicios de primer nivel. La estructura del edificio se integrará con el entorno mediante el uso de hormigón reforzado con fibra de vidrio (GFRC), cuyo diseño se basó en estudios de arena y mar locales realizados por los arquitectos de Zaha Hadid Architects.
La finalización de la obra está prevista para 2029 y las ventas de las unidades ya comenzaron, gestionadas por la firma Douglas Elliman. Con su ubicación privilegiada y características exclusivas, Delmore se perfila como un desarrollo icónico en el mercado de bienes raíces de lujo en Miami.
El colapso de Champlain Towers
Champlain Towers South fue construido en 1981 y su colapso parcial en 2021 es considerado uno de los desastres estructurales más graves en la historia de EE.UU. Se cree que la falla en la plataforma de la piscina sobre el garaje pudo haber sido un factor determinante en el derrumbe que se cobró la vida de 98 personas. Sin embargo, aún no se ha publicado un informe final sobre las causas.
Aunque no hizo referencia a la tragedia, DAMAC aseguró que el proyecto cumple con los más altos estándares de ingeniería y diseño. El anuncio del condominio Delmore marca una transformación significativa para el sitio.
